سوالات مرتبط با " ابطال معامله , حجر فروشنده , بطلان معامله به دلیل حجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " ابطال معامله , حجر فروشنده , بطلان معامله به دلیل حجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " ابطال معامله , حجر فروشنده , بطلان معامله به دلیل حجر " مشاهده کنید.

ابطال معامله
با سلام و خسته نباشید. سوالی در خصوص معاملات اشخاص با معلولیت ذهنی داشتم که اگر چنین فردی ملک خود را بفروش رسانده باشد با توجه به اینکه مدت مدیدی از زمان معامله میگذرد و در ملک مذکور نیز اکنون ساخت و ساز شده است ولی علیهذا وضعیت حجر فروشنده محرز است آیا ابطال معاملات مذکور ممکن است و در کل چگونه می...
مشاهده
مجنونیت
من خانه ای با وکالت تام اختیار معامله کردم و حتی سندم زدم بعد سه سال امدن حکم مجنونیت گرفتن می خواهن ابطال کنن در صورتی که فرد 50 سال دارد تا حالا هم دنبال مجنونیت نرفته میخوام بدونم میتونن ابطال کنن در ضمن فرد به مدیه مجنویت خدمت سربازی رفته گواهی راهنمایی رانندگی داره چندین معامله مختلف انجام داده...
مشاهده
معامله صوری
سلام برای ابطال معامله صوری .. اگر یکی از طرفین معامله فوت کرده باشد
ورثه فرد متوفی می‌توانند درخواست ابطال معامله کنند

این در حالی است که طرف دیگر معامله می‌گوید معامله صوری نیست و واقعی است...
مشاهده
بنده شخص ثالث هستم
با سلام بنده 4سال پیش خانه ای از آقای م.ع خریدم و ساکن خانه هستم.هفته پیش چند نفر اومدن و حکم تخلیه خانه داشتن متوجه شدم فروشنده خانم ن.ج که خانه رو به آقای م.ع فروخته ،قرارداد مابینشونو باطل کرده که در قرارداد نوشته شده طرفین به دلایل شخصی با پرداخت ضرر و زیان به مبلغ 30تومن معامله را میتوانن فسخ ک...
مشاهده
ابطال معامله
با سلام و درود
بنده سال 99 ملکی را خریدم با سند 147 بعد دو سال شخصی از نفر اول که نن ملک را به او فروخته بودم شکایت کرد و وی را به اتهام کلاهبرداری محکوم کرد و رای بر رد اصل مال شد
زمین را بنده فروخته بودم و طرف بر روی آن 4 طبقه ساخته شده است
بنده بنا به اجبار هر دو طرف بعد از خو...
مشاهده
شکایت از برادر بزرگتر به خاطر سواستفاده از پدر
با سلام و احترام
از سال 75تا سال 83 برادر بزرگتر خانواده به دلیل مریضی و از بین رفتن شنوایی پدر تمامی مسئولیت خانواده را بر عهده گرفتن. در این مدت تمام درآمد و دخل و خرج در اختیار برادر بزرگ خانواده بود او هم اقدام به خرید دو پلاک زمین مسکونی نمود وقتی که ازدواج کرد سند هر دو زمین را با خود بر...
مشاهده
ابطال معامله معارض
با عرض ادب. ما یه زمین تجاری داشتیم زمین وراث بود عموم بی اجازه وراث زمین را فروخته و در دادگاه محکوم شده ایا کل معامله ابطال میشه یا نسبت به سهم وراث باطل میشه عرضم به حضور که زمین را به یه نفر فروخته و ان هم زمین را به دو بخش مجزاء جدا و به دو نفر فروخته و دادگاه هم ابطال معامله داده...
مشاهده
معامله محجور
پدر من یک زمینی رو به من داده جای مخارج برادران شاهد معامله بودم خواهرم یکسال بعد رفته حجرش از دادگاه گرفته
الان اون معامله ابطال میشه؟؟...
مشاهده
فروش مال غیر و مطالبه وجه به نرخ روز
با سلام، بنده یک زمین در سال 1398 در نوشهر به متراژ 450متر خریداری کردم و در سال 1400 پروانه ساختمان (جواز ساخت) را گرفتم، در سال 1401 همسایه پایینی یک مبایعه نامه به سال 1392 می آورد بابت خرید 102 متر از قسمت جنوبی زمین بنده، و یک شکایت کیفری تصرف عدوانی از بنده کردند که در دادگاه عمل بنده را مجرما...
مشاهده
ابطال سند معامله صوری
باسلام اینجانب سند یک واحد آپارتمان را به صورت صوری به مادرزنم انتقال دادم البته با حفظ حقوق سند رهنی بانک مسکن که بعدا ایشان این خانه را مسترد کند. ولی متاسفانه ایشان منزل مذکور را به نام دختر کوچکش انتقال داده است. ضمنا منزل در تصرف بنده است و مادرزنم هیچ پولی برای آن پرداخت نکرده است لطفا راهنما...
مشاهده
مستحق للغیر
با سلام خدمت وکلا و کارشناسان محترم ببخشید در صورت اگاهی خریدار از معامله مستحق للغیر وی فقط حق رجوع به ثمن معامله را خواهد داشت در صورتی ثمن در معامله درج نشده و طریقه پرداخت ثمن نوشته نشده است ایا این معامله کلا باطل است؟...
مشاهده
حکم حجر
باسلام، بنده یک قطعه زمینی رو سال 94 از مادر خودم در بنگاه معاملاتی و با حضور سه تن از فرزندان که شاهد و امضا کنندگان مبایعه نامه بودند خریداری کردم و مبلغ طی یک فقره چک بتاریخ دو روز بعد به بنگاه رسید شد ولی فردای معامله یکی دیگر از برادرهام به بنگاه هجوم برده و با دعوا و جار و جنجال مانع تحویل گرف...
مشاهده
ابطال معامله
باسلام. سال 96 یک پلاک زمین را بابت تامین خواسته چک توقیف کردم سال 98معترض ثالث با وکالت نامه و قولنامه جعلی ادعای مالکیت کرد دادگاه بدوی ضمن قبول اعتراض قرار توقیف عملیات اجرایی را صادر و رای خود را قطعی و غیرقابل اعتراض صادر کرد. و دستور ازادی پلاک ثبتی را داد. و معترض ثالث پلاک را به نام دیگری من...
مشاهده
مستثنیات دین
با سلام.
زمانی که دادگاه خانواده در دعوای مهریه رای به ابطال معامله صوری که مورد معامله جز مستثنیات دین بوده است می‌دهد و سند به نام زوج ( فروشنده ) بر می‌گردد آیا این مال که منزل مسکونی و محل سکونت زوج میباشد از شمول مستثنیات دین خارج می‌شود و دادگاه می‌تواند اقدام توقیف و...
مشاهده
خرید ملک با سند رسمی
با سلام اینجانب سال 97 اپارتمانی در تهران از دو شخص خریداری کردم و وجه معامله را کامل پرداخت و سند رسمی تک برگ دریافت کردم، حالا بعد از دو سال ان دو شخص در پرونده دیگری به رباخواری محکوم شده‌اند و معاملات آنها باطل شده است، شاکی آن پرونده که مالک قبلی اپارتمان مذکور بوده برای ابطال معامله اپارت...
مشاهده
معامله ملکی
با سلام خدمت مشاوران دادراه
پدر بنده پارسال منزل مسکونی خودش را فروخت و مادرم با ان پول یک زمین به نام خود خرید و به عنوان شاهد در زیر قولنامه ها را امضا کردم
پولی که باید بابت خانه پرداخت میشد بیشتر از مقدار زمین بود و خریدار از دادن مابقی امتناع ورزید و به دلیل همین مشکلات ما خانه را ...
مشاهده
ابطال معامله ملک
با سلام.
آپارتمانی رو به صورت پیش فروش با سازنده ای مبایعه نامه نوشته و عقد بیع فی مابین فروشنده که سازنده بوده و خریدار واقع شد. خریدار به دلیل عدم ایفای تعهد فروشنده(سازنده) دادخواست الزام به تنظیم سند و تحویل مبیع تقدیم دادگاه کرده و وکیل سازنده به استناد قرارداد مشارکت ساخت فی مابین مالکین...
مشاهده
انتقال سند توسط پدر بزرگم به داییم درصورتی که پدر بزرگم دارو مصرف میکرده
با سلام خدمت وکلای عزیز
چندی پیش پدر بزرگ بنده که 85سال سن دارد، که به مدت پانزده سال دارو مصرف میکرده است
بعد بستری شدن در بیمارستان و چند روز ماندن در انجا و بعد ترخیص شدن و به منزل دایی بنده رفته اند و دارو خواب اور و یک سری داروی دیگر مصرف میکرده
و برگه ای از بیمارستان گرفته ا...
مشاهده
ابطال معامله زمین
سلام. پسر عموی بنده 5 سال پیش زمین پدری را به شخص غریبه ای فروخته است و زمین ما همجوار زمین ایشان است. تاکنون فکر کرده ایم که به صورت رهن یا اجاره در اختیار این فرد است. تازه متوجه فروش شدیم. آیا میتوانیم ادعای ابطال معامله نموده و ما درخواست خرید داشته باشیم؟...
مشاهده
معامله صوری
در دادگاه حقوقی میتوان ثابت کرد مالی که قبل حکم قطعی مهریه به فروش رفته معامله صوری بوده؟ امکان ابطال معامله وجود داره؟...
مشاهده
ابطال معامله به قصد فرار از دین
سلام
اگر بنده 3 سال قبل از یک غریبه طی سند رسمی یک خودرو خریداری کرده باشم و ثمن آن را کامل پرداخت کرده باشم و آن غریبه اکنون به فرار از دین محکوم شود امکان ابطال معامله خودرو وجود دارد؟...
مشاهده
خيانت در امانت، عدم‌ تحویل سند
اینجانب ومادرم، در منطقه محرومین مشهد اقدام به‌ گرفتن زمين و منزل شدیم،بعد از چندین سال برادرم پس از ورشکستگی به‌ ما مراجعه وصحبت از نداشتن،منزل‌ وکمک به‌ اوبرای ساختن واحدی دربالای منزلمان کردیم . ماشین کار را کردیم،برادرم چون پول نداشت با سند صوری اقدام‌ به‌ گرفتن وام...
مشاهده
ابطال معامله محجور
سلام خسته نباشین پدر بنده در سال 83 یک قطعه زمینی را به یک نفر می‌فروشد که در تاریخ فروش قولنامه مالک نبوده بعد از دوماه ملکی که فروخته از آموزش و پرورش تحویل می‌گیرد و تحویل به آن کسی که فروخته بود می‌دهد یعنی قبل از اینکه مالک یه ملکی باشد اونو می‌فروشد ایا این معامله درست بود...
مشاهده
ابطال معامله محجور
سلام خسته نباشید پدرم یه زمین 2000 متری را با مدرسه قدیمی به مساحت 2500 که در لب جاده بود معاوضه می‌کرد با توجه به اینکه پدرم بیسواد و الزایمر داشت و پرونده پزشکی هم داشت قبل از اینکه این ملک را تحویل بگیرد تحت فشار معاون فرماندار وقت که فروش اجباری به دایی ایشون باید باشه میبرن زمینی که هنوز ...
مشاهده
حکم محجوریت
با سلام خدمت وکلای عزیز
بنده پدرم سال 91 فوت کردن و تعدادی معامله داشتن که نافذ نبوده به دلیل بیماریشون که سکته مغزی بوده و دلیل فوتشون هم همین سکته مغزی بوده به دفعات 4 بار، من از دادگاه همین امسال درخواست حکم محجوریت کردم رفتم پزشکی قانونی دفعه اول که مدارک پزشکیم کم بود و ب صورت کامل جمع نک...
مشاهده
ابطال زمین قولنامه ای
پدرم در سال 83 مقدار 2000 متر زمین خودرا با مدرسه قدیمی به مساحت 2300 مترمربع معاوضه میکند ولی چهل روز قبل از اینکه این معاوضه صورت بگیرد پدرم به علت فشار معاون فرماندار شهرمون که زمین دریافتی از اموزش و پرورش همون مدرسه قدیمی به دایی ایشون (معاون فرماندار) میفروشد یعنی چهل روز قبل از انکه پدرم ص...
مشاهده
مهریه
با سلام من برای مهریه ام در سال98 از طریق اداره پنجم اقدام کردم. و بعد از ارسال اجراییه از طرف دفترخانه برای زوج ، او هشت روز بعد از دریافت اجراییه تمام اموالش را به اسم مادرش کرد . متاسفانه با مکر و حیله گری و معسر نشان دادن خود در دادگاه خانواده ،مهریه قسط بندی گردید.حالا امکان بازگرداندن اموال از...
مشاهده
فرار از دین ، تا چه مدت ممکن است مطرح شود؟
یک ماه پیش ، همسرم جهت مهریه ، نامه اجرا برای اداره ثبت گرفته بود . حالا ما سازش کردیم و از اجرای مهریه منصرف شده ولی در عین حال که برای توقیف اموالم اقدامی نکرده قبول هم نمیکنه که برای ابطال اون نامه اقدام کنه و میخواد اون ابلاغ رو به عنوان اهرم فشار توی زندگی ، نگه داره و با وجود اینکه اموالم رو ...
مشاهده
فسخ یا باطل بود معامله
20 سال پیش بعد از مرگ پدرمان مادرم فرزندان دختر را به اجبار نه به اراده واختیار خود بلکه مجبور کرد از حق ارث پدری خود گذشت کنند هرکس سهم خود را به مادر و 2برادرنمان واگذار کنیم آن هم به صورت صوری در بنگاه قولنامه نوشتندو با درج قیمتی .. نوشتند وجه را کامل به فروشندگان تحویل پرداخت کردیم.اما ...
مشاهده
حقوقی
باسلام و خسته نباشید.
زمینی سنددار بنام پدرم، چندروز قبل از فوت پدرم همسرش (مادرم) با وکالت نامه ای که در خصوص فروش همین زمین ازش گرفته بود، باکمک برادرش(داییم)،در بنگاه معاملاتی (پسرعموی خریدار کارمند ثبت احوال) زمینو قولنامه فروش مینویسن پول جزئی بابت بیعانه دریافت کردن
چندروز بعدش پدر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام